Objekt
Diese Grundstück von insgesamt 1.060qm hat einen Bauland-Anteil von ca. 580qm und einen Grünlandanteil von ca. 480qm. Eine exakte Vermessung erfolgt vor dem Ankauf! Die GRZ 0,4 und die GFZ 0,4 bezieht sich auf den Baulandanteil. Das Baufenster ist definiert und ermöglicht als limitierenden Faktor eine maximale Breite eines Neubaus von 8,30m.
Ein Bungalow mit einer Breite von 8,15m und einer Länge von 14,40 mit einer Wohnfläche von 96,5qm könnte gebaut werden und als Referenzobjekt eines Qualitätsanbieters genannt werden. Der Altbestand wird vor dem Ankauf fachgerecht abgerissen.
Ausstattung
- Es gibt für das hier angebotene Grundstück einen gültigen Bebauungsplan. Die relativ hohen GRZ und GFZ Werte lassen sich nicht auf die gesamte Grundstücksgröße anwenden.
- Details beantwortet vor dem Ankauf das örtliche Bauamt und lassen sich mittels einer Bauvoranfrage rechtlich sicher klären.
Sonstiges
Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie nach Absprache auch am Wochenende.
PROVISION KÄUFER: 3% Makler-Courtage bez. auf den Kaufpreis inkl. Mwst
