Teilverkauf einer Immobilie
mit Nießbrauchrecht für den Teilverkäufer
Mehr Liquidität im Alter für einen schönen Lebensabend! In diesem Modell geht es darum, als Immobilienbesitzer Geld aus den eigenen Steinen zu ziehen, ohne die Immobilie verlassen zu müssen.
Unser Partner kauft bis zu 50 % Ihrer Immobilie an. Ein notarieller Nutzungsvertrag vereinbart dabei die Rechte des Teilverkäufers und auch die des stillen Investors (Käufers).
- Attraktive Einmalzahlung für den Teilverkäufer
- Weiterhin im Zuhause wohnen bleiben
- Kaufpreis zur freien Verfügung
- Mtl. Nutzungsentgelt für den Nießbrauch wird für 10 Jahre fixiert
- Im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht
- Immobilie kann vermietet und vererbt werden
- Bewertung der Immobilie durch unabhängigen Sachverständigen
- Die Instandhaltung obliegt zu 100% beim Teilverkäufer
- Der Investor beteiligt sich an werterhaltenden Maßnahmen
- Ein späterer Gesamtverkauf ist immer möglich
- Auch für Mehrfamilien- und Ferienhäuser sowie Kapitalanlageimmobilien
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